Pourquoi faut-il prendre une assurance habitation ?

Pourquoi faut-il prendre une assurance habitation ?

Dans de nombreux cas, la souscription d’une assurance habitation est obligatoire.

Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, l’assurance habitation est le seul moyen d’obtenir une indemnisation en cas de sinistre à votre domicile.

Assurance habitation : les choses à savoir

L’objectif premier de l’assurance habitation est de couvrir ses responsabilités face à des sinistres qui pourraient atteindre le domicile des voisins.

En choisissant une formule plus étendue, il est possible d’assurer les biens mobiliers, les équipements électroménagers et même les objets de valeur.

Quand est-ce que l’assurance habitation est obligatoire ?

Bien que l’assurance habitation soit fortement conseillée, elle n’est pas nécessairement obligatoire : cela dépend du style de votre logement et de votre statut de propriétaire ou de locataire.

Les locataires doivent obligatoirement souscrire une assurance habitation

Tous les locataires ont pour obligation d’assurer le logement qu’ils occupent.

Au moment où ils signent leur bail, ils doivent apporter la preuve de sa couverture en présentant au propriétaire l’attestation d’assurance correspondant au logement loué.

En absence d’assurance, le propriétaire est en droit de souscrire lui-même une protection pour l’habitation et d’ajouter son cout au montant mensuel du loyer.

Il peut aussi ajouter une clause spécifique dans le bail, spécifiant qu’en l’absence d’assurance habitation, il peut expulser les occupants du logement.

Les propriétaires en copropriété ont aussi l’obligation de souscrire une assurance habitation

Les propriétaires d’un logement en copropriété ont pour devoir d’assurer leur logement, au moins à l’aide d’une garantie responsabilité civile.

Ainsi, en cas de sinistre comme un incendie ou une inondation, qui se propagerait aux logements adjacents, l’assureur indemniserait tous les tiers victimes.

L’assurance habitation est optionnelle (mais fortement recommandée) pour les propriétaires de logements indépendants

Les propriétaires de maisons indépendantes sont les seuls à avoir le choix de souscrire une assurance habitation ou non, car il n’y a pas de risque qu’un sinistre à l’intérieur de leur logement s’étende chez des voisins.

Nous leur recommandons tout de même d’éviter les petites économies et de protéger les biens à l’aide d’une assurance multirisque habitation : sinon, en cas de sinistre grave, ils pourraient perdre toutes leurs propriétés et n’avoir aucun recours pour obtenir une indemnisation.

Quels sont les biens couverts par l’assurance habitation ?

La protection des contrats multirisques habitation peut couvrir plusieurs types de biens : le mobilier personnel, les biens à usage professionnel, les aménagements, les embellissements et même les objets de valeur comme l’électroménager, les collections et les bijoux.

Les garanties diffèrent entre les assureurs et les niveaux de protection des contrats d’assurance.

Avant de souscrire votre assurance habitation, consultez bien les situations prises en charge, le montant de la franchise en cas de sinistre, les plafonds d’indemnisation et le mode de calcul de la valeur des biens assurés.

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